Prodej, Byty 3+kk, 98m² - Praha - Žižkov

Nabízíme k prodeji hezký nadstandardní byt dispozice 3+kk ( dvě ložnice ) o celkové užitné ploše 97,73m2 včetně sklepu 8,59m2 v moderní novostavbě Central Park Praha. Dispozice bytu situovaného v posledním 10 NP nabízí toto uspořádání:

vstupní chodbu ( 7,34m2 ),
prostorný obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem ( 33,34m2 ),
první ložnici ( 15,78m2 ),
koupelny s vanou ( 3,39m2 ),
samostatnou toaletu ( 1,76m2 ),
druhou ložnici ( 21,48m2 ),
druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou ( 4,55m2),
technickou místnost ( 1,50m2 )

Vnitřní vybavení bytu ve vyšším standardu ( keramické obklady, dlažba, sanita, dřevěné podlahy, interiérové dveře, okna s tepelně izolačními trojskly, podlahové vytápění s možností regulace, bezpečnostní vstupní dveře ).
Celá bytová jednotka s jižní orientací poskytuje dostatek denního světla díky velkým francouzským oknům, navíc je centrálně klimatizována. Kuchyň kompletně zařízena elektrospotřebiči ( varná deska, mikrovlna trouba, rychlovarná konvice, myčka, lednice ).

Součástí bytu je rovněž prostorná terasa o celkové ploše 41,84m2 přístupná ze všech obytných místností. K bytu dále náleží sklep ( 8,59m2 ) s vlastním přístupem z chodby a parkovací stání v podzemních garáží domu.

Byt se prodává s dodanou kuchyní včetně spotřebičů a veškerého nábytku. Jedná se o moderní byt mj. nabízející možnost ovládat režim bytu ( topení, klimatizaci, osvětlení apod. ) přes výpočetní techniku o nadstandardní ploše terasy s otevřeným výhledem na Prahu v luxusním provedení.

Celý rezidenční areál monitorován systémem kamer, vstup do vlastního objektu, podzemních garáží a parku pouze pro rezidenty, respektive prostřednictvím bezpečnostního čipu, ostraha a recepce k dispozici 24hodin. V místě veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost, centrum v dosahu 15min. MHD.

Byt vhodný jak pro vlastní bytovou potřebu či jako investice, v současnosti pronajatý s 3 měsíční výpovědní lhůtou, výnos z pronájmu činí 4,6% ročně.

Energetická třída budovy C.

Financování zajistíme.

Více informací na dotaz.