Služby

Pro prodávající

• Provedeme obhlídky nemovitosti, nafocení případně pořízení videonahrávky nemovitosti
• Zařazení nemovitosti do inzerce na naší stránce a na placených realitních portálech
• Pravidelná komunikace s klientem
• Pravidelná aktualizace nemovitostí
• Propagace nemovitosti - možnost na Vaši nemovitost umístit reklamní banner
• Aktivní vyhledávání kupujících a to cílenou činností našich realitních makléřů, kteří jsou pravidelně školeni až po její samotný prodej
• Možnost mít svého exkluzivního makléře. Na tuto oblast se chceme zaměřit. Makléř, který komplexně zastřeší požadavky klienta. A klient, který má svého makléře k dispozici 24hodin denně.
• Komplexní zastřešení celého obchodu
• Příprava smluv, komunikace s bankou v případě hypotečního úvěru, zajištění notáře, vyřízení podkladů na katastrálním úřadě, komunikace se správcem nemovitosti, až po samotné předání nemovitosti
• Právní ochrana prodávajících

Pro kupující:

• Výběr z široké nabídky nemovitostí
• Pravidelný přísun nových nemovitostí
• Možnost odebírat Newsletter
• Nabízíme INDIVIDUÁLNÍ přístup
• Komplexní zastřešení celého obchodu - příprava smluv, komunikace s bankou v případě hypotečního úvěru, zajištění notáře, vyřízení podkladů na katastrálním úřadě, komunikace se správcem nemovitosti, až po samotné předání nemovitosti
• Právní ochrana kupujících

Zajišťujeme vypracování:

• Předkupní smlouvy
• Kupní smlouvy
• Darovací smlouvy
• Záměnné smlouvy (smlouva při výměně nemovitosti)
• Zřízení věcného břemene
• Ohodnocení nemovitosti
• Provedení geometrického plánu
• a jiné

A to vše pod dohledem právníků naší společnosti.

Poplatky hrazené realitní kanceláří v rámci provize:

• příprava kupních příp. nájemních smluv, návrhů na vklad do katastru nemovitostí
• výběr listu vlastnictví s kuželem pro právní účely
• výběr katastrální mapy s kuželem pro právní účely
• výběr listu vlastnictví s plombou pro potřeby banky
• ověřování podpisů u notáře
• kuželky na návrh na vklad kupních smluv do katastru nemovitostí
• při družstevním bytě poplatky za převod členských práv do 66, - €

Právní a finanční poradenství při zadlužené nemovitosti z důvodu:

• dluhů na nájemném
• exekuce
• dražby
• zástavního práva banky
• pohledávek od nebankovních institucí
• pohledávek od bytového podniku
• problém se splácením hypotečního úvěru

Poradenství je zaměřeno na to, abyste o svou nemovitost nepřišli. Někdy stačí opravdu málo. Je poskytováno bezplatně.

Odkoupení nemovitostí-i zadlužených

Na základě dohody umíme Vaši nemovitost odkoupit i do 24 hodin.

Vyřízení hypotečního úvěru

Spolupracujeme s renomovanou makléřskou společností, která má v portfoliu všechny banky, poskytující hypoteční úvěry. Víme zanalyzovat Vaši aktuální situaci a na jejím základě Vám vybrat ty nejvýhodnější nabídky na trhu. naši realitní makléři až po vyřešení otázky jejího financování ve spolupráci s licencovanými odborníky.

• srovnání nabídek všech bank
• scoring a detailnější anlýza tří nejvýhodnějších nabídek
• srovnání výhod a nevýhod daných nabídek
• vyčíslení měsíční splátky, úrokové sazby, RMPN
• pomoc při komunikaci s bankou a při zabezpečení potřebných dokumentů
• pomoc při vypracování znaleckého posudku
• pojištění nemovitosti
• dodání podkladů na katastr nemovitostí

V portfoliu jsou všechny banky působící na Slovensku.

Podívejte se na naše služby v našem katalogu
Klepněte na obrázek pro otevření katalogu ve formátu pdf.

Podívejte se, co všechno pro Vás umíme připravit v našem krátkém videu: