Luxusní apartmány Zakopané, Vysoké Tatry, Polsko

Realitní kancelář Leaders & Partners Vám představuje projekt

ALL SEASONSRESIDENCE

Zakopané je zimním hlavním městem Polska s více než 27 000 obyvateli a více než 6 miliony návštěvníků ročně. Zakopané je celoročním střediskem s turistikou, horskou cyklistikou a všemi zimními sporty, přičemž vrcholným měsícem je august. Jen jezero Morskie Oko každoročně přiláká 2 miliony turistů a závody ve skocích na lyžích jsou každoročně největší akcí v Polsku. Apres Ski nabízí bohatou škálu barů, restaurací a klubů pro každou kapsu, zatímco pěší hlavní ulice Krupówki nabízí širokou nabídku obchodů.

• 220 rezidenčních apartmánů
• 8700 m² bytových jednotek
• Apartmány s výměrou od 28 m²
• Výnos 10,25 - 12% p.a.
• Celoročně oblíbená lokalita

Ceny apartmánů od 4 300 000 Kč včetně vybavení nyní s 30 % slevou

MALEBNÍ POLSKÉ ZAKOPANÉ

Pozemek se nachází na Olcyzs kém potoce, který pramení v polských Tatrách. Díky malebné poloze v údolí nabízí celý komplex panoramatický výhled na Tatry. Ze severní strany je vidět oblíbené lyžařské středisko Gubałówka. V lokalitě naleznete další střediska jako Białku, Jurgów, Nosal ať už tradiční skokanské můstky, které jsou tradiční součástí světového poháru ve skocích na lyžích.

WELLNESS

Součástí projektu je luxusní wellness centrum s prvotřídními službami, posilovna s nejmodernějším vybavením, velkolepý lobby bar a chill-out zóna s úchvatným výhledem na Tatry.

UNIKÁTNÍ ARCHITEKTURA

Nadčasová místní horská architektura v kombinaci s využitím energie z obnovitelných zdrojů, jako je fotovoltaická elektrárna a malá vodní elektrárna na potoku Olcza, který s areálem sousedí, zajistí, že projekt bude šetrný k životnímu prostředí s minimálními provozními náklady.

Investice do financování výstavby 220 apartmánů ve Vysokých Tatrách, v „hlavním zimním“ městě Polska, Zakopaném.

• Minimální investice 50 000 Kč
• Splatnost do 3 let
• Prostředky z dluhopisů vázané pouze na tento projekt

Nabídka dluhopisů pro malé investory

• 10,25% p.a. - dluhopis s průběžnou výplatou úroků
• 12% p.a. - dluhopis s výplatou úroku na konci období

Pro kvalifikované investory, pro které se vydá individuální smlouva, garantovaná osobním ručením vlastníků projektu

• nad 2.500.000 Kč 13% p.a.
• nad 5.000.000 Kč 14% p.a.
• nad 10.000.000 Kč 15% p.a.

Předprodej bytů:

• přednostní výběr pro majitele dluhopisů
• prodejní cena cca 29 000 PLN/m² (cca 168 000 Kč)
• cena parkovacího stání cca 50 000 PLN ( cca 290 000 Kč)
• Splacení dluhopisu včetně výnosu může být použito na doplacení kupní ceny

Výnos z pronájmu ročně - příklad:

• Nákup bytu 30 m² x 28.300 PLN = 850.000 PLN
• Nájem 500 PLN x 365 50% = 91.250 PLN
• Výnos 91,25 tis.  / 850 tis. = 11% p.a. hrubého
• Správa, energie, daně – mínus 21,25 tis.
• Výnos 70 tis.  / 850 tis. = 8,2% p.a. čistého

Timeline projektu:

• Q4 2022 Nákup pozemků
• Q1 - Q2 2024 Projektová příprava
• Q2 - Q3 2024 Zahájení prodeje
• Q3 - Q4 2024 Zahájení stavby
• Q3 2026 Kolaudace stavby